Згода сусідів

Вирішивши здати кімнату в комунальній квартирі, власник обов’язково повинен знати деякі нюанси щодо згоди на це сусідів. Їх думка не буде потрібно, якщо орендодавець володіє приватизованной кімнатою, а сусіди — ні.

У разі, якщо ж все кімнати в комуналці приватизованы по частковій власності, тоді досягнення згоди з сусідами необхідно. Також потрібно з ними угоду, коли кімната не приватизована, а власник оформив на неї договір соціального найму.
Подібні нюанси краще обговорити з юристом, щоб згодом не виникло непередбачених неприємностей.
Якщо сусіди не йдуть на діалог

Спробуйте познайомити майбутніх наймачів з сусідами. Поговоривши з ними та обговоривши правила співіснування, швидше за все мешканці переконаються, що ніхто не порушить в майбутньому їх спокою.

Можливий і компромісний варіант. Наприклад, запропонуйте потенційним мешканцям взяти на себе абонентську плату за користування спільним телефоном або інші загальні господарські витрати. Ці домовленості внесіть в договір оренди, тоді взаємних образ і претензій вдасться уникнути на законній основі.

Також обговоріть і ті умови, які орендар не зобов’язаний виконувати щодо сусідства в комунальній квартирі.