КМ Freeland:
Київска обл., с. Сеньківка, 50°24'22.3 N 31°00'42.2 E
Київска обл., с. Сеньківка, 50°24'22.3 N 31°00'42.2 E
Котеджне містечко Freeland.
Місце вільних людей
Місце вільних людей
Котеджне містечко Freeland.
Місце вільних людей
Місце вільних людей
Сподобалось КМ "Freeland"?
Давайте знайомитись!
Запрошуємо до нашого відділу продажів.
Давайте знайомитись!
Запрошуємо до нашого відділу продажів.
Залиште Ваші дані і ми перетелефонуємо для уточнення зручного часу візиту для Вас
Мы гарантуємо, що не будемо зловживати вашими контактними даними.
А вы знали, что сейчас во Freeland проходит акция?
Первая очередь нашего коттеджного городка свободных людей, которая сейчас строится — это коттеджи "Брилле" и "Дордрехт". Чтобы быстрее завершить строительство этой линии, сейчас мы готовы предложить вам скидку на эти 2 проекта в 10% от стоимости, указанной на сайте!
Интересно? Оставьте свои данные и мы перезвоним вам для того, чтобы рассказать подробнее.
Интересно? Оставьте свои данные и мы перезвоним вам для того, чтобы рассказать подробнее.
Мы гарантируем, что не будем злоупотреблять вашими контактными данными.
ЧТО ТАКОЕ ДОМ С ПЛОСКОЙ КРЫШЕЙ? КАК ОБСЛУЖИВАТЬ ДОМ С РОВНОЙ КРЫШЕЙ? ПРОЕКТ ДОМА С ПЛОСКОЙ КРЫШЕЙ: РАЗВЕНЧИВАЕМ МИФЫ. ПЛЮСЫ И МИНУСЫ ДОМА С ПЛОСКОЙ КРЫШЕЙ. ПРОЕКТЫ ДОМОВ С ПЛОСКОЙ КРЫШЕЙ
ЧТО ТАКОЕ ДОМ С ПЛОСКОЙ КРЫШЕЙ?
Плоская крыша дома – это крыша, имеющая уклон не более 6%. Она может быть эксплуатируемой и неэксплуатируемой.
Эксплуатируемая кровля отличается от неэксплуатируемой наличием настила из террасной доски или другого специального функционального покрытия. Также настил несет защитную функцию для гидроизоляционного ковра. В любой тип ровной крыши дома входят такие элементы:
Эксплуатируемая кровля отличается от неэксплуатируемой наличием настила из террасной доски или другого специального функционального покрытия. Также настил несет защитную функцию для гидроизоляционного ковра. В любой тип ровной крыши дома входят такие элементы:
- уклон
- ендова
- разуклонка в ендове
- парапетная воронка
- парапет
- переходной бортик
В качестве кровельного покрытия для дома с плоской крышей возможны различные виды, от рулонных битумных до ПВХ-мембран.
В коттеджном городке под Киевом Freeland по умолчанию используются следующие материалы:
В коттеджном городке под Киевом Freeland по умолчанию используются следующие материалы:
- ПВХ-мембрана
- плита OSB 12 мм
- супердифузионная мембрана
- минеральная вата между балками 200 мм
- минеральная вата под балками 50 мм
- пароизоляция
- гипсокартон 12,5 мм
ПВХ или поливинилхлорид – это полимерная мембрана, один из самых современных на сегодняшний день гидроизоляционных материалов.
Это чрезвычайно эластичный и чрезвычайно прочный материал, который выдерживает как крайне низкие температуры, так и крайне высокие.
В зависимости от толщины, ПВХ-мембрана легко прослужит от 50 лет и более.
Это чрезвычайно эластичный и чрезвычайно прочный материал, который выдерживает как крайне низкие температуры, так и крайне высокие.
В зависимости от толщины, ПВХ-мембрана легко прослужит от 50 лет и более.
Freeland – коттеджный городок свободных людей, мы с уважением относимся к любым вашим пожеланиям, поэтому сможем внести поправки как в выбор материалов, так и в другие параметры одноэтажного дома с плоской крышей, если вы доверите строительство своего дома нам. Мы также готовы предложить строительство более просторного коттеджа (двухэтажного дома) с плоской кровлей.
КАК ОБСЛУЖИВАТЬ ДОМ С РОВНОЙ КРЫШЕЙ? КАК ПРОИСХОДИТ ВОДОУДАЛЕНИЕ?
Обслуживание плоской крыши простое и не требует много времени.
Во-первых, с крыши не нужно убирать снег и тем более воду, только если вы не хотите лишний раз заняться физической нагрузкой. Но если и решите убирать снег на доме с плоской кровлей – будьте предельно осторожны, так как острие лопаты может повредить покрытие.
На плоскую крышу дома необходимо периодически подниматься, чтобы проверять состояние парапетных воронок и прочищать их, чтобы они не забивались мусором. А также следить, чтобы на крышу не попадали непредусмотренные механические воздействия.
Больше никакого особого обслуживания дома с прямой крышей не требуют.
Во-первых, с крыши не нужно убирать снег и тем более воду, только если вы не хотите лишний раз заняться физической нагрузкой. Но если и решите убирать снег на доме с плоской кровлей – будьте предельно осторожны, так как острие лопаты может повредить покрытие.
На плоскую крышу дома необходимо периодически подниматься, чтобы проверять состояние парапетных воронок и прочищать их, чтобы они не забивались мусором. А также следить, чтобы на крышу не попадали непредусмотренные механические воздействия.
Больше никакого особого обслуживания дома с прямой крышей не требуют.
При строительстве современных домов с плоской крышей система водоотвода предусмотрена по умолчанию. От клиента только требуется выбрать ее тип. Существует две системы водоудаления: внутренняя и наружная.
Внутренняя система водоудаления в проекте дома с плоской крышей всегда находится внутри теплового контура. Она обогревается теплом внутренних помещений и опасность замерзания полностью исключена.
Наружный же водосток в проекте дома с плоской крышей более прост в монтаже. Однако он требует обязательной шумоизоляции, чтобы жильцы не слышали потоки отводящейся воды. Чтобы исключить опасность замерзания воды внутри водосточной трубы и водоприемной воронки, нужно использовать термообогревающий кабель.
Внутренняя система водоудаления в проекте дома с плоской крышей всегда находится внутри теплового контура. Она обогревается теплом внутренних помещений и опасность замерзания полностью исключена.
Наружный же водосток в проекте дома с плоской крышей более прост в монтаже. Однако он требует обязательной шумоизоляции, чтобы жильцы не слышали потоки отводящейся воды. Чтобы исключить опасность замерзания воды внутри водосточной трубы и водоприемной воронки, нужно использовать термообогревающий кабель.
КАК УХАЖИВАТЬ ЗА ДОМОМ С ПЛОСКОЙ КРЫШЕЙ ЗИМОЙ?
Многих беспокоит вопрос: как же обслуживать дом с прямой крышей зимой?
Ответ: никак! Снег под воздействием солнца тает и попадает сначала в желоб, затем в водосточную систему, после чего – в дренажную систему.
Хорошая кровля должна выдерживать снеговую нагрузку до 200 кг/м², помимо веса собственной конструкции. Для этого перед началом строительства необходимо произвести точные расчеты, подобрать правильные материалы – например, дерево или металл в зависимости от вашей конструкции. Застройщик коттеджного городка Freeland имеет многолетний опыт создания самых разнообразных проектов домов с плоской крышей и возведения их в различных точках Украины и в других странах.
Если у вас возникнет какой-то вопрос, мы с радостью на него ответим в нашем отделе продаж.
Ответ: никак! Снег под воздействием солнца тает и попадает сначала в желоб, затем в водосточную систему, после чего – в дренажную систему.
Хорошая кровля должна выдерживать снеговую нагрузку до 200 кг/м², помимо веса собственной конструкции. Для этого перед началом строительства необходимо произвести точные расчеты, подобрать правильные материалы – например, дерево или металл в зависимости от вашей конструкции. Застройщик коттеджного городка Freeland имеет многолетний опыт создания самых разнообразных проектов домов с плоской крышей и возведения их в различных точках Украины и в других странах.
Если у вас возникнет какой-то вопрос, мы с радостью на него ответим в нашем отделе продаж.
ПРИДБАТИ БУДИНОК В КОТЕДЖНОМУ МІСТЕЧКУ ПІД КИЄВОМ
Обирайте!
7 проектів сучасних будинків
з можливістю внести зміни в планування на ваш смак!
7 проектів сучасних будинків
з можливістю внести зміни в планування на ваш смак!
99 м² або 113 м² від $74000
Одноповерховий будинок в стилі мінімалізм з великою терасою та навісом для авто.
195 м² від $146000
Двоповерховий котедж в стилі мінімалізм з пласким дахом. Дворівневий аналог котеджа "Арнем"
ПРОЕКТ ДОМА С ПЛОСКОЙ КРЫШЕЙ: РАЗВЕНЧИВАЕМ МИФЫ
Миф 1: Дом с плоской крышей дорого построить
Это, пожалуй, один из самых распространенных мифов, и нам неизвестно, откуда растут его корни.
Дело в том, что красивые дома с плоской крышей не просто не дороже скатной, они могут оказаться значительно дешевле! Как так?
Дело в том, что красивые дома с плоской крышей не просто не дороже скатной, они могут оказаться значительно дешевле! Как так?
Плоская крыша дома имеет меньшую площадь по сравнению со скатной, соответственно, потребуется меньше материалов и строительно-монтажных работ для ее установки.
Благодаря своей простой форме, укладка ровной крыши дома требует меньше усилий рабочих и меньше дополнительных конструкций: материалы для монтажа находятся в буквальном смысле слова под рукой.
Дом с плоской крышей проще обслуживать, нежели дом со скатной: в случае повреждения кровли, например, массивной веткой дерева, на плоскую крышу вы сможете подняться самостоятельно и устранить проблему, на скатную же крышу без специального оборудования вы не заберетесь. Любые сервисные работы становятся в разы проще, когда крыша плоская и на ней можно безопасно находиться.
Миф 2: Плоская кровля протекает
Правильный проект дом с плоской крышей предусматривает небольшой уклон. Он небольшой, но он есть. Плоская крыша не абсолютно плоская.
При проектировании также предусматривается система водоотвода – внутренняя или внешняя, по желанию заказчика. Поэтому вода не задерживается на плоской крыше и стекает в дренажную систему так же, как и в доме со скатной крышей с большим углом наклона.
При проектировании также предусматривается система водоотвода – внутренняя или внешняя, по желанию заказчика. Поэтому вода не задерживается на плоской крыше и стекает в дренажную систему так же, как и в доме со скатной крышей с большим углом наклона.
Миф 3: Современные дома с плоской крышей недолговечны
Чтобы убедиться в обратном, стоит просто взглянуть на типовые застройки панельных многоэтажек, так как большинство из них – это дома с плоской крышей.
Поэтому, проекты домов с плоской крышей и панорамными окнами проигрывают скатным крышам при строительстве индивидуальных коттеджей исключительно по причине консервативности мышления наших людей.
Поэтому, проекты домов с плоской крышей и панорамными окнами проигрывают скатным крышам при строительстве индивидуальных коттеджей исключительно по причине консервативности мышления наших людей.
К сожалению, картинки "красивых" домов со скатной крышей так сильно отложились в сознании, что очень сложно принять что-то новое и современное. Это психологический момент: стоит просто выйти за рамки собственного шаблонного мышления хотя бы на 10 минут и взглянуть на проекты домов с плоской крышей или на дома с плоской крышей фото.
Кстати, похожая ситуация на рынке недвижимости произошла с сип-панелями: предрассудки и "страшилки" из YouTube не позволяют людям даже рассмотреть возможность строительства из СИП и просто поинтересоваться особенностями данной технологии. Многие считают сип-дом "карточным домиком, который разрушится от первого дуновения ветра", хотя данная технология настолько уверенно доказала обратное, что все больше и больше молодых людей выбирают только сип-панели в силу их функциональности, простоты и надежности. Кстати, коттеджи во Freeland строятся из разных материалов, в том числе и из SIP.
Кстати, похожая ситуация на рынке недвижимости произошла с сип-панелями: предрассудки и "страшилки" из YouTube не позволяют людям даже рассмотреть возможность строительства из СИП и просто поинтересоваться особенностями данной технологии. Многие считают сип-дом "карточным домиком, который разрушится от первого дуновения ветра", хотя данная технология настолько уверенно доказала обратное, что все больше и больше молодых людей выбирают только сип-панели в силу их функциональности, простоты и надежности. Кстати, коттеджи во Freeland строятся из разных материалов, в том числе и из SIP.
Миф 4: Дом с плоской крышей паронепроницаемый
Многие считают, предварительно не разобравшись в вопросе, что плоская крыша дома совсем "не дышит". Однако, мембрана может отводить избыточное количество пара.
Конечно не так, как супердиффузионные пленки – это происходит в гораздо более длительном периоде времени, но избыточную влагу, которая попала, например, во время монтажа, она может действительно вывести в течение одного сезона. Для того, чтобы подстраховаться и быть уверенным, что кровельная система дома из газобетона с плоской крышей будет абсолютно сухой внутри, применяются специальные устройства – кровельные аэраторы.
Эти приспособления соединяют внутренние подкровельные пространства и внешнюю среду. При этом они не позволяют проходить холоду внутрь кровельной конструкции, но обеспечивают удаление влаги из кровельного пространства. Кровельные аэраторы для удобства монтажа изготавливаются также из ПВХ-материала.
Эти приспособления соединяют внутренние подкровельные пространства и внешнюю среду. При этом они не позволяют проходить холоду внутрь кровельной конструкции, но обеспечивают удаление влаги из кровельного пространства. Кровельные аэраторы для удобства монтажа изготавливаются также из ПВХ-материала.
ПЛЮСЫ И МИНУСЫ ДОМА С ПЛОСКОЙ КРЫШЕЙ
Сразу хотим сделать спойлер: проекты домов с плоской крышей и панорамными окнами имеют гораздо больше преимуществ, нежели недостатков. А теперь давайте детальнее рассмотрим некоторые из них.
Плюсы проекта дома с плоской крышей
- ВидДаже у одноэтажного дома с плоской крышей открывается фантастический вид, если подняться наверх. Неважно, что вас окружает – лес или соседские участки, вид с крыши на 360° всегда вдохновляет.
- Дополнительная площадьЕсли в таком доме крышу сделать эксплуатируемой, то в нем появится дополнительная функциональная площадь. Ее можно использовать практически как угодно: установить рекреационное оборудование, сделать зеленую крышу, крышу из плиток, брусчаток, террасных настилов, установить на ней перголу, навес и обеденный стол, лаунж-зону, барную стойку, на плоской крыше можно оборудовать даже бассейн!
- Не надо чистить снегКак мы уже писали выше, при правильной проектировке дома с прямой крышей он сам тает под воздействием солнечных лучей и по системе водоотвода уходит в землю.
- БезопасностьС плоской крыши не свисают зловещие сосульки. В холодное время года замерзшие сосульки могут стать огромной проблемой для владельцев дома со скатной крышей: они могут заблокировать окна и даже двери, при падении они могут разбить машину или наземное покрытие двора, они опасны для жизни. Современный дом с плоской крышей избавляет своих хозяев от такой проблемы.
- Проще с установкой котла или каминаМеньше проблем с установкой дымохода. Дело в том, что по всем правилам строительства дымоход должен быть выше конька крыши. В скатной крыше дымоход приходится делать довольно длинным и высоким – чем выше угол наклона крыши, тем выше и дымоход. Соответственно, тем он сложнее в установке. В любом одноэтажном или двухэтажном доме с плоской крышей какой дымоход не установи – он будет выше конька плоской крыши.
- Гибкость конструктиваЕсли у хозяев много площади и они не планируют эксплуатировать плоскую крышу, на ней можно сэкономить как минимум по двум пунктам: во-первых, можно не устанавливать террасные настилы для ходьбы, а во-вторых, вместо пристройки внешней лестницы выход на ровную крышу дома можно совершать через зенитное окно.
- ЭкономияНа мини дом с плоской крышей легко вывести техническое оборудование: тепловой насос, систему вентиляции, кондиционеры – таким образом экономится внутренняя функциональная площадь дома.
Минусы одноэтажного дома с плоской крышей
- Необходим высококвалифицированный монтажЕсли крыша сделана не профессионалами и не с использованием материалов высочайшего качества – дом с плоской кровлей может стать "головной болью" на многие годы. Она разгерметизируется и будет протекать. По ней нельзя будет ходить. Жизнь в таком мини доме с плоской крышей станет мучением.
- Требует профессиональной архитектурной проработки фасадаЕсли делать дом простой коробчатой формы – он получается некрасивым. Перед строительством нужно прибегнуть к помощи архитекторов, чтобы разбавить примитивность формы и придать дому с плоской крышей проект свежести и современности. Впрочем, это уже несложно – профессионалы умеют проектировать действительно красивые дома с плоской крышей.
ПРОЕКТЫ ДОМОВ С ПЛОСКОЙ КРЫШЕЙ КОТТЕДЖНОГО ГОРОДКА ПОД КИЕВОМ FREELAND
В коттеджном городке Freeland под Борисполем представлены как проекты одноэтажных домов с плоской крышей, так и двухэтажных.
Технические характеристики и фото одноэтажного коттеджа "Арнем" с плоской крышей площадью чуть более 100 м2 вы можете увидеть по ссылке.
Технические характеристики и фото двухэтажного дома с плоской крышей "Утрехт" площадью 195 м2 вы можете увидеть здесь.
Freeland – это городок свободных людей, а это значит, что вы можете обратиться к нам за постройкой дома с плоской крышей из газобетона или сип панелей также и по собственному эскизу.
Заполните, пожалуйста, форму обратной связи и мы позвоним вам в удобное время!
Технические характеристики и фото двухэтажного дома с плоской крышей "Утрехт" площадью 195 м2 вы можете увидеть здесь.
Freeland – это городок свободных людей, а это значит, что вы можете обратиться к нам за постройкой дома с плоской крышей из газобетона или сип панелей также и по собственному эскизу.
Заполните, пожалуйста, форму обратной связи и мы позвоним вам в удобное время!
ПРИДБАТИ БУДИНОК В КОТЕДЖНОМУ МІСТЕЧКУ ПІД КИЄВОМ
Обирайте!
7 проектів сучасних будинків
з можливістю внести зміни в планування на ваш смак!
7 проектів сучасних будинків
з можливістю внести зміни в планування на ваш смак!
99 м² або 113 м² від $74000
Одноповерховий будинок в стилі мінімалізм з великою терасою та навісом для авто.
195 м² від $146000
Двоповерховий котедж в стилі мінімалізм з пласким дахом. Дворівневий аналог котеджа "Арнем"