Нравится коттеджный городок Freeland?
Давайте знакомиться!
Приглашаем посетить наш Отдел продаж.
Оставьте свои данные и мы перезвоним вам для уточнения удобного времени визита.
На какой номер вам перезвонить?
Как нам стоит к вам обращаться?
Ваш вопрос, комментарий или пожелание
Мы гарантируем, что не будем злоупотреблять вашими контактными данными.
А вы знали, что сейчас во Freeland проходит акция?
Первая очередь нашего коттеджного городка свободных людей, которая сейчас строится — это коттеджи "Брилле" и "Дордрехт". Чтобы быстрее завершить строительство этой линии, сейчас мы готовы предложить вам скидку на эти 2 проекта в 10% от стоимости, указанной на сайте!

Интересно? Оставьте свои данные и мы перезвоним вам для того, чтобы рассказать подробнее.
На какой номер вам перезвонить?
Как нам стоит к вам обращаться?
Ваш вопрос, комментарий или пожелание
Мы гарантируем, что не будем злоупотреблять вашими контактными данными.

ЧТО ТАКОЕ ДОМ С ПЛОСКОЙ КРЫШЕЙ? КАК ОБСЛУЖИВАТЬ ДОМ С РОВНОЙ КРЫШЕЙ? ПРОЕКТ ДОМА С ПЛОСКОЙ КРЫШЕЙ: РАЗВЕНЧИВАЕМ МИФЫ. ПЛЮСЫ И МИНУСЫ ДОМА С ПЛОСКОЙ КРЫШЕЙ. ПРОЕКТЫ ДОМОВ С ПЛОСКОЙ КРЫШЕЙ



ЧТО ТАКОЕ ДОМ С ПЛОСКОЙ КРЫШЕЙ?

Плоская крыша дома – это крыша, имеющая уклон не более 6%. Она может быть эксплуатируемой и неэксплуатируемой.

Эксплуатируемая кровля отличается от неэксплуатируемой наличием настила из террасной доски или другого специального функционального покрытия. Также настил несет защитную функцию для гидроизоляционного ковра. В любой тип ровной крыши дома входят такие элементы:
уклон
ендова
разуклонка в ендове
парапетная воронка
парапет
переходной бортик
В качестве кровельного покрытия для дома с плоской крышей возможны различные виды, от рулонных битумных до ПВХ-мембран.

В коттеджном городке под Киевом Freeland по умолчанию используются следующие материалы:
ПВХ-мембрана
плита OSB 12 мм
супердифузионная мембрана

минеральная вата между балками 200 мм
минеральная вата под балками 50 мм
пароизоляция
гипсокартон 12,5 мм
ПВХ или поливинилхлорид – это полимерная мембрана, один из самых современных на сегодняшний день гидроизоляционных материалов.

Это чрезвычайно эластичный и чрезвычайно прочный материал, который выдерживает как крайне низкие температуры, так и крайне высокие.

В зависимости от толщины, ПВХ-мембрана легко прослужит от 50 лет и более.
Freeland – коттеджный городок свободных людей, мы с уважением относимся к любым вашим пожеланиям, поэтому сможем внести поправки как в выбор материалов, так и в другие параметры одноэтажного дома с плоской крышей, если вы доверите строительство своего дома нам. Мы также готовы предложить строительство более просторного коттеджа (двухэтажного дома) с плоской кровлей.

КАК ОБСЛУЖИВАТЬ ДОМ С РОВНОЙ КРЫШЕЙ? КАК ПРОИСХОДИТ ВОДОУДАЛЕНИЕ?

Обслуживание плоской крыши простое и не требует много времени.

Во-первых, с крыши не нужно убирать снег и тем более воду, только если вы не хотите лишний раз заняться физической нагрузкой. Но если и решите убирать снег на доме с плоской кровлей – будьте предельно осторожны, так как острие лопаты может повредить покрытие.

На плоскую крышу дома необходимо периодически подниматься, чтобы проверять состояние парапетных воронок и прочищать их, чтобы они не забивались мусором. А также следить, чтобы на крышу не попадали непредусмотренные механические воздействия.

Больше никакого особого обслуживания дома с прямой крышей не требуют.
При строительстве современных домов с плоской крышей система водоотвода предусмотрена по умолчанию. От клиента только требуется выбрать ее тип. Существует две системы водоудаления: внутренняя и наружная.

Внутренняя система водоудаления в проекте дома с плоской крышей всегда находится внутри теплового контура. Она обогревается теплом внутренних помещений и опасность замерзания полностью исключена.

Наружный же водосток в проекте дома с плоской крышей более прост в монтаже. Однако он требует обязательной шумоизоляции, чтобы жильцы не слышали потоки отводящейся воды. Чтобы исключить опасность замерзания воды внутри водосточной трубы и водоприемной воронки, нужно использовать термообогревающий кабель.

КАК УХАЖИВАТЬ ЗА ДОМОМ С ПЛОСКОЙ КРЫШЕЙ ЗИМОЙ?

Многих беспокоит вопрос: как же обслуживать дом с прямой крышей зимой?

Ответ: никак! Снег под воздействием солнца тает и попадает сначала в желоб, затем в водосточную систему, после чего – в дренажную систему.

Хорошая кровля должна выдерживать снеговую нагрузку до 200 кг/м², помимо веса собственной конструкции. Для этого перед началом строительства необходимо произвести точные расчеты, подобрать правильные материалы – например, дерево или металл в зависимости от вашей конструкции. Застройщик коттеджного городка Freeland имеет многолетний опыт создания самых разнообразных проектов домов с плоской крышей и возведения их в различных точках Украины и в других странах.

Если у вас возникнет какой-то вопрос, мы с радостью на него ответим в нашем отделе продаж.

ПРОЕКТ ДОМА С ПЛОСКОЙ КРЫШЕЙ: РАЗВЕНЧИВАЕМ МИФЫ

Миф 1: Дом с плоской крышей дорого построить

Это, пожалуй, один из самых распространенных мифов, и нам неизвестно, откуда растут его корни.

Дело в том, что красивые дома с плоской крышей не просто не дороже скатной, они могут оказаться значительно дешевле! Как так?
Плоская крыша дома имеет меньшую площадь по сравнению со скатной, соответственно, потребуется меньше материалов и строительно-монтажных работ для ее установки.
Благодаря своей простой форме, укладка ровной крыши дома требует меньше усилий рабочих и меньше дополнительных конструкций: материалы для монтажа находятся в буквальном смысле слова под рукой.

Дом с плоской крышей проще обслуживать, нежели дом со скатной: в случае повреждения кровли, например, массивной веткой дерева, на плоскую крышу вы сможете подняться самостоятельно и устранить проблему, на скатную же крышу без специального оборудования вы не заберетесь. Любые сервисные работы становятся в разы проще, когда крыша плоская и на ней можно безопасно находиться.

Миф 2: Плоская кровля протекает

Правильный проект дом с плоской крышей предусматривает небольшой уклон. Он небольшой, но он есть. Плоская крыша не абсолютно плоская.

При проектировании также предусматривается система водоотвода – внутренняя или внешняя, по желанию заказчика. Поэтому вода не задерживается на плоской крыше и стекает в дренажную систему так же, как и в доме со скатной крышей с большим углом наклона.

Миф 3: Современные дома с плоской крышей недолговечны

Чтобы убедиться в обратном, стоит просто взглянуть на типовые застройки панельных многоэтажек, так как большинство из них – это дома с плоской крышей.

Поэтому, проекты домов с плоской крышей и панорамными окнами проигрывают скатным крышам при строительстве индивидуальных коттеджей исключительно по причине консервативности мышления наших людей.
К сожалению, картинки "красивых" домов со скатной крышей так сильно отложились в сознании, что очень сложно принять что-то новое и современное. Это психологический момент: стоит просто выйти за рамки собственного шаблонного мышления хотя бы на 10 минут и взглянуть на проекты домов с плоской крышей или на дома с плоской крышей фото.

Кстати, похожая ситуация на рынке недвижимости произошла с сип-панелями: предрассудки и "страшилки" из YouTube не позволяют людям даже рассмотреть возможность строительства из СИП и просто поинтересоваться особенностями данной технологии. Многие считают сип-дом "карточным домиком, который разрушится от первого дуновения ветра", хотя данная технология настолько уверенно доказала обратное, что все больше и больше молодых людей выбирают только сип-панели в силу их функциональности, простоты и надежности. Кстати, коттеджи во Freeland строятся из разных материалов, в том числе и из SIP.

Миф 4: Дом с плоской крышей паронепроницаемый

Многие считают, предварительно не разобравшись в вопросе, что плоская крыша дома совсем "не дышит". Однако, мембрана может отводить избыточное количество пара.
Конечно не так, как супердиффузионные пленки – это происходит в гораздо более длительном периоде времени, но избыточную влагу, которая попала, например, во время монтажа, она может действительно вывести в течение одного сезона. Для того, чтобы подстраховаться и быть уверенным, что кровельная система дома из газобетона с плоской крышей будет абсолютно сухой внутри, применяются специальные устройства – кровельные аэраторы.

Эти приспособления соединяют внутренние подкровельные пространства и внешнюю среду. При этом они не позволяют проходить холоду внутрь кровельной конструкции, но обеспечивают удаление влаги из кровельного пространства. Кровельные аэраторы для удобства монтажа изготавливаются также из ПВХ-материала.

ПЛЮСЫ И МИНУСЫ ДОМА С ПЛОСКОЙ КРЫШЕЙ

Сразу хотим сделать спойлер: проекты домов с плоской крышей и панорамными окнами имеют гораздо больше преимуществ, нежели недостатков. А теперь давайте детальнее рассмотрим некоторые из них.
Плюсы проекта дома с плоской крышей
Вид
Даже у одноэтажного дома с плоской крышей открывается фантастический вид, если подняться наверх. Неважно, что вас окружает – лес или соседские участки, вид с крыши на 360° всегда вдохновляет.
Дополнительная площадь
Если в таком доме крышу сделать эксплуатируемой, то в нем появится дополнительная функциональная площадь. Ее можно использовать практически как угодно: установить рекреационное оборудование, сделать зеленую крышу, крышу из плиток, брусчаток, террасных настилов, установить на ней перголу, навес и обеденный стол, лаунж-зону, барную стойку, на плоской крыше можно оборудовать даже бассейн!

Не надо чистить снег
Как мы уже писали выше, при правильной проектировке дома с прямой крышей он сам тает под воздействием солнечных лучей и по системе водоотвода уходит в землю.
Безопасность
С плоской крыши не свисают зловещие сосульки. В холодное время года замерзшие сосульки могут стать огромной проблемой для владельцев дома со скатной крышей: они могут заблокировать окна и даже двери, при падении они могут разбить машину или наземное покрытие двора, они опасны для жизни. Современный дом с плоской крышей избавляет своих хозяев от такой проблемы.

Проще с установкой котла или камина
Меньше проблем с установкой дымохода. Дело в том, что по всем правилам строительства дымоход должен быть выше конька крыши. В скатной крыше дымоход приходится делать довольно длинным и высоким – чем выше угол наклона крыши, тем выше и дымоход. Соответственно, тем он сложнее в установке. В любом одноэтажном или двухэтажном доме с плоской крышей какой дымоход не установи – он будет выше конька плоской крыши.
Гибкость конструктива
Если у хозяев много площади и они не планируют эксплуатировать плоскую крышу, на ней можно сэкономить как минимум по двум пунктам: во-первых, можно не устанавливать террасные настилы для ходьбы, а во-вторых, вместо пристройки внешней лестницы выход на ровную крышу дома можно совершать через зенитное окно.
Экономия
На мини дом с плоской крышей легко вывести техническое оборудование: тепловой насос, систему вентиляции, кондиционеры – таким образом экономится внутренняя функциональная площадь дома.
Минусы одноэтажного дома с плоской крышей
Необходим высококвалифицированный монтаж
Если крыша сделана не профессионалами и не с использованием материалов высочайшего качества – дом с плоской кровлей может стать "головной болью" на многие годы. Она разгерметизируется и будет протекать. По ней нельзя будет ходить. Жизнь в таком мини доме с плоской крышей станет мучением.
Требует профессиональной архитектурной проработки фасада
Если делать дом простой коробчатой формы – он получается некрасивым. Перед строительством нужно прибегнуть к помощи архитекторов, чтобы разбавить примитивность формы и придать дому с плоской крышей проект свежести и современности. Впрочем, это уже несложно – профессионалы умеют проектировать действительно красивые дома с плоской крышей.

ПРОЕКТЫ ДОМОВ С ПЛОСКОЙ КРЫШЕЙ КОТТЕДЖНОГО ГОРОДКА ПОД КИЕВОМ FREELAND

В коттеджном городке Freeland под Борисполем представлены как проекты одноэтажных домов с плоской крышей, так и двухэтажных.
Технические характеристики и фото одноэтажного коттеджа "Арнем" с плоской крышей площадью чуть более 100 м2 вы можете увидеть по ссылке.

Технические характеристики и фото двухэтажного дома с плоской крышей "Утрехт" площадью 195 м2 вы можете увидеть здесь.

Freeland – это городок свободных людей, а это значит, что вы можете обратиться к нам за постройкой дома с плоской крышей из газобетона или сип панелей также и по собственному эскизу.

Заполните, пожалуйста, форму обратной связи и мы позвоним вам в удобное время!