КМ Freeland:
Київска обл., с. Сеньківка, 50°24'22.3 N 31°00'42.2 E
Київска обл., с. Сеньківка, 50°24'22.3 N 31°00'42.2 E
Котеджне містечко Freeland.
Місце вільних людей
Місце вільних людей
Котеджне містечко Freeland.
Місце вільних людей
Місце вільних людей
Сподобалось КМ "Freeland"?
Давайте знайомитись!
Запрошуємо до нашого відділу продажів.
Давайте знайомитись!
Запрошуємо до нашого відділу продажів.
Залиште Ваші дані і ми перетелефонуємо для уточнення зручного часу візиту для Вас
Мы гарантуємо, що не будемо зловживати вашими контактними даними.
А вы знали, что сейчас во Freeland проходит акция?
Первая очередь нашего коттеджного городка свободных людей, которая сейчас строится — это коттеджи "Брилле" и "Дордрехт". Чтобы быстрее завершить строительство этой линии, сейчас мы готовы предложить вам скидку на эти 2 проекта в 10% от стоимости, указанной на сайте!
Интересно? Оставьте свои данные и мы перезвоним вам для того, чтобы рассказать подробнее.
Интересно? Оставьте свои данные и мы перезвоним вам для того, чтобы рассказать подробнее.
Мы гарантируем, что не будем злоупотреблять вашими контактными данными.
СТОИТ ЛИ ВКЛАДЫВАТЬ ДЕНЬГИ В НЕДВИЖИМОСТЬ В УКРАИНЕ? ВЫГОДНЫ ЛИ ИНВЕСТИЦИИ В ЗАГОРОДНУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ В КИЕВСКОЙ ОБЛАСТИ?
Что лучше: выделять инвестиции в строительство загородной недвижимости или инвестировать в строительство квартиры Киев?
В 2021 году большинство украинцев инвестируют деньги в однокомнатные квартиры комфорт-класса.
В этой статье мы попробуем разрушить стереотипы большинства украинцев и убедить вас в том, что те же самые деньги лучше инвестировать в строительство загородной недвижимости. При этом максимально снизив риски обанкротиться, и в итоге получить готовый объект недвижимости с собственным участком, только не однокомнатную квартиру в пыльном и шумном районе, а в райском природном уголке, где сможет спокойно жить семья из 2-7 человек!
В этой статье мы попробуем разрушить стереотипы большинства украинцев и убедить вас в том, что те же самые деньги лучше инвестировать в строительство загородной недвижимости. При этом максимально снизив риски обанкротиться, и в итоге получить готовый объект недвижимости с собственным участком, только не однокомнатную квартиру в пыльном и шумном районе, а в райском природном уголке, где сможет спокойно жить семья из 2-7 человек!
СТОИТ ЛИ ВКЛАДЫВАТЬ ДЕНЬГИ В НЕДВИЖИМОСТЬ В УКРАИНЕ?
Пандемия коронавируса и длительный карантин повлияли на все сферы жизни украинцев, недвижимость в их числе. Некоторые эксперты прогнозировали резкое падение цен на жилье в Украине, другие считали, что изменений не произойдет. На самом деле случилось что-то между: критических скачков и падений цен на недвижимость не произошло, но стало наблюдаться их небольшое снижение в 2021 году.
В связи с этим невыгодно инвестировать в "долгоиграющие" проекты, такие как новострой и многоквартирные дома на начальном этапе реализации проектов. Напротив же, "быстрое" инвестирование для тех, кто приобретает и тут же быстро продает недвижимость, сейчас считается актуальным и прибыльным.
Особенно это касается рынка вторичного жилья – к сожалению, кризис заставляет продавцов соглашаться на любые условия, только бы получить такие необходимые деньги.
В связи с этим невыгодно инвестировать в "долгоиграющие" проекты, такие как новострой и многоквартирные дома на начальном этапе реализации проектов. Напротив же, "быстрое" инвестирование для тех, кто приобретает и тут же быстро продает недвижимость, сейчас считается актуальным и прибыльным.
Особенно это касается рынка вторичного жилья – к сожалению, кризис заставляет продавцов соглашаться на любые условия, только бы получить такие необходимые деньги.
Инвесторы играют на этом и зарабатывают, от этого никуда не деться. Но, если вы инвестор, – это вам на руку.
Профессионалы советуют начинающим инвесторам рассматривать вариант вложения инвестиции в загородную недвижимость.
Пик бурного строительства в Киеве уже наступил и наблюдается четкая тенденция к его снижению в 2021 году, и достроиться в срок успеют только крупнейшие строительные компании Украины – со средними и мелкими застройщиками сейчас сотрудничать достаточно рискованно.
Кроме того, сработал социальный фактор и эффект пружины: семьи, просидев такое долгое время практически взаперти, поняли, что хотят больше воздуха, больше личного пространства, больше свободы – другими словами, они хотят загородный дом под Киевом!
И это прекрасная тенденция, так как коттеджный городок в Бориспольском районе Freeland предлагает выгодные условия вложение в строящуюся недвижимость, инвестирование в землю и вложение капитала в недвижимость в целом.
Профессионалы советуют начинающим инвесторам рассматривать вариант вложения инвестиции в загородную недвижимость.
Пик бурного строительства в Киеве уже наступил и наблюдается четкая тенденция к его снижению в 2021 году, и достроиться в срок успеют только крупнейшие строительные компании Украины – со средними и мелкими застройщиками сейчас сотрудничать достаточно рискованно.
Кроме того, сработал социальный фактор и эффект пружины: семьи, просидев такое долгое время практически взаперти, поняли, что хотят больше воздуха, больше личного пространства, больше свободы – другими словами, они хотят загородный дом под Киевом!
И это прекрасная тенденция, так как коттеджный городок в Бориспольском районе Freeland предлагает выгодные условия вложение в строящуюся недвижимость, инвестирование в землю и вложение капитала в недвижимость в целом.
Профессионалы советуют начинающим инвесторам рассматривать вариант вложения инвестиции в загородную недвижимость.
Обратите внимание на коттеджный городок под Киевом Freeland с очень удачным расположением и инфраструктурой!
Обратите внимание на коттеджный городок под Киевом Freeland с очень удачным расположением и инфраструктурой!
ИНВЕСТИЦИИ В ЗАГОРОДНУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БУДУЩЕЙ СДАЧИ ДОМА ИЛИ КВАРТИРЫ В АРЕНДУ
Иногда инвесторы планируют не продавать, а сдавать в аренду приобретенную недвижимость. Первое, что их интересует это, разумеется, срок окупаемости недвижимости.
Согласно данным портала ЛIГА.Бизнес и их исследованию рынка недвижимости в Украине в 2021 году, средний срок окупаемости недвижимости, а если точнее, то однокомнатной квартиры комфорт-класса в Киеве, составляет 11,5 лет.
Согласно данным портала ЛIГА.Бизнес и их исследованию рынка недвижимости в Украине в 2021 году, средний срок окупаемости недвижимости, а если точнее, то однокомнатной квартиры комфорт-класса в Киеве, составляет 11,5 лет.
При этом каждому инвестору нужно учесть важную особенность: если инвестиция в недвижимость Киев совершается в новостройку, строительство которой подходит к концу, то дата окончания строительства и дата сдачи в эксплуатацию – очень, очень разные понятия.
Чем больше у застройщика проблем с документацией, тем дольше будет затягиваться срок сдачи в эксплуатацию и, соответственно, возможность сделать в своей новой квартире ремонт и начать сдавать ее в аренду.
Чем больше у застройщика проблем с документацией, тем дольше будет затягиваться срок сдачи в эксплуатацию и, соответственно, возможность сделать в своей новой квартире ремонт и начать сдавать ее в аренду.
Специалисты этого же портала посчитали, что на 2021 год средняя стоимость этой же самой однокомнатной квартиры комфорт-класса составляет чуть более $44 000. Только взгляните, насколько более выгодно инвестировать деньги в недвижимость в коттеджном городке Freeland: цены на коттеджи стартуют от $63 000, при этом в стоимость входит участок! При этом, вы приобретаете полноценный дом с несколькими спальнями, несколькими этажами, несколькими санузлами, террасами и полноценными помещениями для жизни большой семьей. Согласитесь, никакая однокомнатная квартира не может идти в сравнение с большим частным домиком под Киевом.
Инвестиции в строительство загородной недвижимости куда менее рискованны: инвестор может проконтролировать и как-то повлиять на процесс сдачи дома в эксплуатацию если, по его мнению, срок задерживается. Частный дом на собственном участке или в коттеджном городке более обособлен и не связан коммуникациями с сотней или тысячей других жильцов, как это происходит в многоэтажке. Автономность строительства загородной недвижимости – большое преимущество и коттеджный городок под Киевом Freeland предлагает именно такие условия возведения домов. Наш девиз – это свобода!
Дополнительным аргументом в пользу сдачи коттеджа на выходные является развитая инфраструктура в 5-минутной доступности от Freeland: подробнее о всех важных и интересных местах мы написали здесь и здесь. Жители, которые захотят арендовать домик под Киевом, будут приятно удивлены не только бассейном и красивыми природными ландшафтами во Freeland, но и возможностью рыбалки всего в нескольких километрах от дома, либо большим ассортиментом кафе и ресторанов – тоже всего в паре минут езды.
Инвестиции в строительство загородной недвижимости куда менее рискованны: инвестор может проконтролировать и как-то повлиять на процесс сдачи дома в эксплуатацию если, по его мнению, срок задерживается. Частный дом на собственном участке или в коттеджном городке более обособлен и не связан коммуникациями с сотней или тысячей других жильцов, как это происходит в многоэтажке. Автономность строительства загородной недвижимости – большое преимущество и коттеджный городок под Киевом Freeland предлагает именно такие условия возведения домов. Наш девиз – это свобода!
Дополнительным аргументом в пользу сдачи коттеджа на выходные является развитая инфраструктура в 5-минутной доступности от Freeland: подробнее о всех важных и интересных местах мы написали здесь и здесь. Жители, которые захотят арендовать домик под Киевом, будут приятно удивлены не только бассейном и красивыми природными ландшафтами во Freeland, но и возможностью рыбалки всего в нескольких километрах от дома, либо большим ассортиментом кафе и ресторанов – тоже всего в паре минут езды.
ПРИДБАТИ БУДИНОК В КОТЕДЖНОМУ МІСТЕЧКУ ПІД КИЄВОМ
Обирайте!
7 проектів сучасних будинків
з можливістю внести зміни в планування на ваш смак!
7 проектів сучасних будинків
з можливістю внести зміни в планування на ваш смак!
99 м² або 113 м² від $74000
Одноповерховий будинок в стилі мінімалізм з великою терасою та навісом для авто.
195 м² від $146000
Двоповерховий котедж в стилі мінімалізм з пласким дахом. Дворівневий аналог котеджа "Арнем"
ИНВЕСТИЦИИ В СТРОИТЕЛЬСТВО ЗАГОРОДНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ДЛЯ ПРОДАЖИ ДОМА В БУДУЩЕМ
На начальном этапе, пока коттеджный городок в Бориспольском направлении Freeland еще строится, это идеальные инвестиции в жилье. Представьте, что вы инвестировали в недвижимость в Киеве в новой многоэтажке с идеальным видом из окна, и планируете, разумеется, повысить цену при перепродаже этой квартиры из-за чудесного вида. Вы изучили рендеры застройщика, вы несколько раз посетили земельный участок, где, возможно, уже началась стройка, вы предвкушаете, как подниметесь на один из верхних этажей и буквально почувствуете себя хозяином мира…
Но спустя год, два или пять внезапно оказывается, что по соседству началось строительство еще одного жилого объекта и, по закону подлости, не меньшей, а то большей этажности, нежели ваш долгожданный жилой комплекс. Получается, все было насмарку. Вы больше никогда, никогда не сможете продать квартиру "с живописной панорамой из окна". К тому же, кто согласится слушать из окна шумы стройки на протяжении нескольких лет? Это невыносимо – кто был в такой ситуации, тот знает, о чем речь.
Напротив, вкладывая инвестиции в строительство загородной недвижимости, в коттеджный городок Freeland, вы можете быть уверены, что панорама из окна и двора вашего дома не изменится. Если после окончания строительство вы решите отбить свое вложение в строящуюся недвижимость и продать дом – вы однозначно выиграете и приумножите капитал. Такой вариант гораздо менее рискованный.
Но спустя год, два или пять внезапно оказывается, что по соседству началось строительство еще одного жилого объекта и, по закону подлости, не меньшей, а то большей этажности, нежели ваш долгожданный жилой комплекс. Получается, все было насмарку. Вы больше никогда, никогда не сможете продать квартиру "с живописной панорамой из окна". К тому же, кто согласится слушать из окна шумы стройки на протяжении нескольких лет? Это невыносимо – кто был в такой ситуации, тот знает, о чем речь.
Напротив, вкладывая инвестиции в строительство загородной недвижимости, в коттеджный городок Freeland, вы можете быть уверены, что панорама из окна и двора вашего дома не изменится. Если после окончания строительство вы решите отбить свое вложение в строящуюся недвижимость и продать дом – вы однозначно выиграете и приумножите капитал. Такой вариант гораздо менее рискованный.
Наши застройщики тщательно соблюдают общие правила Freeland: этажность домов от одного до двух этажей максимум – ничто, ничто не помешает вам или покупателям вашего будущего дома наслаждаться открытым бескрайним небом и горизонтом!
А "предугадать" соседей вы можете на этапе подготовки документов: выбирайте участок на генплане, который придется вам по душе больше всего, в этом же генплане вы увидите, какие дома вас будут окружать, в каком количестве и в каких сторонах света. Например, чтобы минимизировать количество коттеджей вокруг вашего будущего дома на продажу (инвестиции в строящуюся недвижимость), рекомендуем рассмотреть участки по периметру территории: тогда колосистые поля и чистый горизонт будут только в вашем распоряжении. Может быть, даже и не захочется продавать коттедж под Киевом.
В коттеджном городке Freeland соберется комьюнити с похожими интересами и жизненными ценностями: свобода, творчество, независимость, семья, любовь и экологичное отношение к миру.
Здесь будут жить люди, которые любят путешествовать, имеют хороший вкус, которые работают удаленно и предпочитают вести здоровый образ жизни. Вся инфраструктура коттеджного городка благоволит этому!
Кроме того, приобретая недвижимость комфорт-класса в КГ Freeland вы становитесь жителем комплекса с полным доступом к огромному бассейну и лаунж-зоне, что в Киеве возможно только при покупке квартиры в самых дорогих премиальных новостройках, где стоимость квадратного метра выше в 3-4 раза.
А "предугадать" соседей вы можете на этапе подготовки документов: выбирайте участок на генплане, который придется вам по душе больше всего, в этом же генплане вы увидите, какие дома вас будут окружать, в каком количестве и в каких сторонах света. Например, чтобы минимизировать количество коттеджей вокруг вашего будущего дома на продажу (инвестиции в строящуюся недвижимость), рекомендуем рассмотреть участки по периметру территории: тогда колосистые поля и чистый горизонт будут только в вашем распоряжении. Может быть, даже и не захочется продавать коттедж под Киевом.
В коттеджном городке Freeland соберется комьюнити с похожими интересами и жизненными ценностями: свобода, творчество, независимость, семья, любовь и экологичное отношение к миру.
Здесь будут жить люди, которые любят путешествовать, имеют хороший вкус, которые работают удаленно и предпочитают вести здоровый образ жизни. Вся инфраструктура коттеджного городка благоволит этому!
Кроме того, приобретая недвижимость комфорт-класса в КГ Freeland вы становитесь жителем комплекса с полным доступом к огромному бассейну и лаунж-зоне, что в Киеве возможно только при покупке квартиры в самых дорогих премиальных новостройках, где стоимость квадратного метра выше в 3-4 раза.
ИНВЕСТИЦИЯ В НЕДВИЖИМОСТЬ КИЕВ В СОБСТВЕННЫЙ ЧАСТНЫЙ ДОМ В КИЕВСКОЙ ОБЛАСТИ
Инвестиции в недвижимость, в новостройку, будь то проект на финальной стадии строительства или же на начальной, то есть на этапе планирования и проектной документации, – это огромный риск как для начинающего инвестора, так и для профессионала. Важно помнить, что недостроенная новостройка может в любой момент заморозиться, а то и вовсе остановиться навсегда. Разумеется, при инвестировании в недвижимость Украина необходимо подстраховаться с помощью страховых компаний, а также при возможности подходить к вопросу с поддержкой юриста, но даже в случае возмещения вам вложенной суммы в случае отмены строительства, вы теряете драгоценное время и вы теряете деньги – за эти месяцы или годы ваш вклад мог уже сработать на вас и принести прибыль.
Особенно актуальным этот риск вложения в недвижимость становится в 2021 году, когда пандемия и карантин в прямом смысле отбирают у людей и компаний возможности для дальнейшей работы и полноценного функционирования.
Особенно актуальным этот риск вложения в недвижимость становится в 2021 году, когда пандемия и карантин в прямом смысле отбирают у людей и компаний возможности для дальнейшей работы и полноценного функционирования.
Кроме того, если вы хотите инвестировать в строительство квартиры Киев, вы должны учитывать еще один существенный недостаток – вы как инвестор никак не можете повлиять на скорость возведения ЖК или таунхауса, вы просто ждете и надеетесь.
Если вы находитесь в поиске ответа на вопрос в какую недвижимость выгодно вложить деньги, то при инвестировании в жилую недвижимость, такую как частный дом, этот недостаток сглаживается – у вас есть возможность приезжать на участок как угодно часто, вести переговоры непосредственно с застройщиком, вы можете повлиять на скорость строительства, можете на определенных условиях ускорить процесс либо же его замедлить. При покупке строящейся квартиры такой возможности, как правило, нет.
Если вы находитесь в поиске ответа на вопрос в какую недвижимость выгодно вложить деньги, то при инвестировании в жилую недвижимость, такую как частный дом, этот недостаток сглаживается – у вас есть возможность приезжать на участок как угодно часто, вести переговоры непосредственно с застройщиком, вы можете повлиять на скорость строительства, можете на определенных условиях ускорить процесс либо же его замедлить. При покупке строящейся квартиры такой возможности, как правило, нет.
Ни для кого не секрет, что на рынке недвижимости и новостроек до сих пор существует много афер с документацией. При оформлении договора купли-продажи, при предоставлении информация об участниках строительства, их существующих арестах имущества, исполнительных производствах, наличии судебных процессов, при проверке наличия разрешений на строительство, лицензий подрядчиков, назначении земельного участка и на других этапах проверки неопытный инвестор рискует проколоться на любом из пунктов. Есть большой риск произвести инвестиции в недвижимость недобросовестного застройщика и потерять не только всю сумму вклада, но и время, и нервы.
Коттеджный городок под Киевом Freeland не просто минимизирует, а сводит к нулю ваши риски инвестиции в загородную недвижимость: с процессом оформления документов можно ознакомиться здесь. Он поэтапный, простой и понятный. Вам не обязательно вносить сразу всю сумму за коттедж. Также существует возможность рассрочки. А если у вас останутся дополнительные вопросы, вам с радостью ответят на них в отделе продаж.
Коттеджный городок под Киевом Freeland не просто минимизирует, а сводит к нулю ваши риски инвестиции в загородную недвижимость: с процессом оформления документов можно ознакомиться здесь. Он поэтапный, простой и понятный. Вам не обязательно вносить сразу всю сумму за коттедж. Также существует возможность рассрочки. А если у вас останутся дополнительные вопросы, вам с радостью ответят на них в отделе продаж.
ИНВЕСТИЦИЯ В НЕДВИЖИМОСТЬ ПОД ДАЧУ ИЛИ ДОМИК ПОД КИЕВОМ
Инвестиции в загородную недвижимость могут быть вложением в строительство собственной дачи или дома под Киевом. Продолжая арендовать квартиру в Киеве или в Киевской области, вы можете внести частями инвестиции в недвижимость – строительство одного или нескольких наших коттеджей, и уже через несколько лет у вас и вашей семьи появится загородный дом рядом с 30-метровым бассейном, где можно будет как полноценно проживать круглый год, так и просто приезжать на выходные.
Эта возможность вложить деньги в недвижимость не просто выгодна с точки зрения денег, она буквально решает жилищный вопрос на многие, многие годы вперед. На начальном этапе строительства коттеджный городок предлагает купить коттедж под Киевом по очень выгодной цене. Уже через несколько лет такой же дом в коттеджном городке с идеальной инфраструктурой будет стоить в 2-3 раза дороже.
Успейте приобрести свой домик мечты сейчас!
Эта возможность вложить деньги в недвижимость не просто выгодна с точки зрения денег, она буквально решает жилищный вопрос на многие, многие годы вперед. На начальном этапе строительства коттеджный городок предлагает купить коттедж под Киевом по очень выгодной цене. Уже через несколько лет такой же дом в коттеджном городке с идеальной инфраструктурой будет стоить в 2-3 раза дороже.
Успейте приобрести свой домик мечты сейчас!
КОТТЕДЖНЫЙ ГОРОДОК В БОРИСПОЛЬСКОМ НАПРАВЛЕНИИ FREELAND ПРЕДЛАГАЕТ ВЫГОДНЫЕ УСЛОВИЯ КРЕДИТОВАНИЯ И РАССРОЧКИ
Такую комфортную инфраструктуру и гибкость, как во Freeland, объективно говоря, нужно еще поискать
- закрытая и охраняемая 24/7 территория;
- 30-метровый бассейн;
- спортивная площадка;
- детская площадка;
- коворкинг;
- кофейня;
- площадка для выгула собак;
- салон красоты;
- мини-маркет;
- арт-зона;
- велодорожки;
- аптека;
- медпункт.
Вложить деньги в недвижимость Freeland на начальном этапе строительства городка – действительно выгодно.
Вложить деньги в недвижимость Freeland на начальном этапе строительства городка – действительно выгодно. С 2022 года цены на коттеджи вырастут, поскольку, во-первых, на готовые дома цена выше, а во-вторых, инфраструктура будет построена на 100%.
Въезжать в собственный дом, возле которого уже есть и построенный, эксплуатируемый огромный бассейн, и продуктовые магазины, и спортивные объекты, разумеется, дороже, чем вносить инвестиции в строящееся жилье. Выше мы рассказали, что вложив деньги сейчас, в будущем вы сможете:
Въезжать в собственный дом, возле которого уже есть и построенный, эксплуатируемый огромный бассейн, и продуктовые магазины, и спортивные объекты, разумеется, дороже, чем вносить инвестиции в строящееся жилье. Выше мы рассказали, что вложив деньги сейчас, в будущем вы сможете:
Перепродажа
Продать дом по более высокой цене
Аренда
Сдавать дом в аренду
Дача
Использовать дом в качестве загородной дачи
Домовладение
Въехать в дом и жить на постоянной основе
В любом из четырех вариантов вы не только "отбиваете" свои инвестиции в загородную недвижимость, но и уменьшаете срок окупаемости недвижимости, а также получаете прибыль в случае аренды или продажи дома в будущем.
Также не забывайте, что в цену коттеджа во Freeland входит участок – это отличное инвестирование в землю в пригороде Киева.
Freeland предоставляет выгодные условия рассрочки – до 24 месяцев!
Если вы хотите получить точный просчет цены выбранного коттеджа под Киевом, пожалуйста, обращайтесь в офис продаж.
Также не забывайте, что в цену коттеджа во Freeland входит участок – это отличное инвестирование в землю в пригороде Киева.
Freeland предоставляет выгодные условия рассрочки – до 24 месяцев!
Если вы хотите получить точный просчет цены выбранного коттеджа под Киевом, пожалуйста, обращайтесь в офис продаж.
По вопросам инвестирования в большой объеме — связывайтесь напрямую с руководством коттеджного городка
097 635 00 30
097 635 00 30
ПРИДБАТИ БУДИНОК В КОТЕДЖНОМУ МІСТЕЧКУ ПІД КИЄВОМ
Обирайте!
7 проектів сучасних будинків
з можливістю внести зміни в планування на ваш смак!
7 проектів сучасних будинків
з можливістю внести зміни в планування на ваш смак!
99 м² або 113 м² від $74000
Одноповерховий будинок в стилі мінімалізм з великою терасою та навісом для авто.
195 м² від $146000
Двоповерховий котедж в стилі мінімалізм з пласким дахом. Дворівневий аналог котеджа "Арнем"